УСЛУГИ

Девелопмент объектов недвижимости, то есть разработка и реализация инвестиционных проектов. В рамках данного направления проектирование, строительство и контроль качества осуществляется внешними организациями на рыночных условиях.

"Сибакадеминвест" работает с известными подрядчиками, хорошо зарекомендовавшими себя на строительном рынке коммерческой недвижимости. Среди них совместная турецко-бельгийская компания-генподрядчик Kontek-Ilpa, имеющая большой опыт строительства объектов в России, в том числе в сложных природно-климатических условиях; проектное бюро № 1 в мире Nikken Sikkei; дизайнер интерьеров Francesco Mollon; подрядчик по электрическим и механическим работам немецкая компания MET engeneering.

Управление объектами недвижимости, то есть сдача коммерческой недвижимости в аренду. Большинство площадей (более 90%) сдаются в долгосрочную аренду. В договорах обычно предусмотрен механизм индексации процентных ставок. Для покрытия риска ухода арендатора в договорах аренды предусмотрен страховой платеж, уплачиваемый арендатором при первоначальном вхождении за последний месяц аренды. При наполнении нового комплекса внимание уделяется соответствию арендатора концепции комплекса, а также его надежности, известности, способности обеспечить долгосрочный денежный поток.

Инжиниринг, в рамках которого ведется работа по подготовке технической документации по проекту, надзор за ходом строительных работ и прочее.